Omschrijving

Een jonge woning uit 2020, midden in een bestaande woonomgeving én met een eigen garage en oprijpad. Dat is een combinatie die je niet vaak tegenkomt! Aan de Heemraadstraat 60 vind je het comfort van nieuwbouw op een plek waar je dat misschien helemaal niet verwacht.

Deze verrassend complete woning is niet alleen modern en uitstekend onderhouden, maar ook nog eens uitgebouwd. Hierdoor beschikt de begane grond over een heerlijke leefruimte, met volop plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De stijlvolle afwerking maakt het geheel helemaal van deze tijd. Bovendien is de woning volledig instapklaar. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten!

En dan de energielasten, want ook die maken deze woning bijzonder aantrekkelijk! Dankzij het recente bouwjaar, de uitstekende isolatie en het volledig gasloze karakter zijn de energiekosten bijzonder laag. Een groot voordeel, want zo geniet je niet alleen van alle moderne wooncomfort, maar houd je ook de maandelijkse lasten tot een minimum beperkt.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De fijne achtertuin is een heerlijke plek om lekker buiten te zitten en van mooie dagen te genieten. En dan zijn er ook nog de eigen garage en het oprijpad. Juist die combinatie van ruimte, comfort en parkeergelegenheid maakt deze woning zo aantrekkelijk.

Wat Heemraadstraat 60 echt bijzonder maakt, is de combinatie van het recente bouwjaar en de ligging. Geen complete nieuwbouwwijk, maar een moderne woning midden in een bestaande, vertrouwde woonomgeving. Daarbij ligt het gezellige centrum van Spakenburg op prettige afstand.

Een woning met het comfort van nu, op een plek die al jarenlang zijn charme heeft. Nieuwsgierig geworden? Kom zelf ontdekken hoe bijzonder deze combinatie is!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken staat in open verbinding met de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische trapkast en de aangebouwde garage. De garage is tevens bereikbaar via de garagedeur aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde liggen de overige twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime, open zolderverdieping met een nokhoogte van circa 3,10 meter. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de technische installaties. Achter de schuifdeuren is praktische bergruimte aanwezig. De open ruimte biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd ingericht met grote terrastegels, een strak gazon en verhoogde plantenbakken met siergrassen, bomen en diverse beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met volop plek voor een gezellige loungeset. Achter in de tuin is onder de houten pergola een tweede, sfeervolle zithoek gecreëerd. Dankzij de groene erfafscheiding geniet je hier bovendien van veel privacy. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Ook de garage is vanuit de achtertuin bereikbaar.

Overige informatie:
- Vloerverwarming + koeling
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- A+++ label

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 747.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.720,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande woning

Huidige bestemming
Bewoning

Bouwjaar
2020

Daktype
Zadeldak

Energie

Energieklasse
A+++

Isolatie
Volledig

Verwarmingssoorten
Vloerverwarming geheel | Warmtepomp

Warm water
Elektrische boiler

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130.6 m²

Inhoud
519.7 m³

Perceel
175 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Garage

Garage oppervlakte
15.74 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
58.21 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Tuin
Voortuin

Oppervlakte tuin
9.08 m²

Ligging tuin
Noordwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
033-2981870

Of vul onderstaande formulier in

Heemraadstraat 60, Bunschoten-Spakenburg

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via